Vad innebär det att vara medsökande på ett lån?

Har du fått frågan ifall du kan ställa upp som medsökande på ett lån eller stå som medsökande? Det är inte ovanligt att många blir tillfrågade ifall de kan ställa upp som medsökande vid lån, men det är inte många som vet vad som menas med att vara medsökande och vad det innebär att vara medsökande till ett lån. Här kommer du att få information om vad det innebär att stå som medsökande.

Vad innebär att stå som medsökande vid lån?

Här ska vi försöka reda ut det två vanligaste frågorna, nämligen ”Vad innebär det att vara en medsökande?” och att ”Vad innebär det att ha en medsökande?” I korthet så innebär medsökande att man är med delar ansvaret för att ett lån ska betalas tillbaka, dvs att man är två personer som delar ansvaret för att ett lån betalas tillbaka. Utveckling av svaren till frågorna rörande medsökande anges nedan där vi använder medsökande till bolån och banklån som ett exempel då det är vanligast förekommande, speciellt medsökande vid lån med betalningsanmärkning.

När kan det vara bra att ha en medsökande till lån?

Det kan vara bra att ha en medsökande när man som låntagare har en låg inkomst eller har betalningsanmärkningar men ändå vill låna pengar för att öka sannolikheten att få lånet beviljat eller för att öka sannolikheten att få ett större lån beviljat. Tack vare en medsökande till lånet så ökar sannolikheten väsentligt för att dels få lånet beviljat och dels få låna mer pengar trots betalningsanmärkningar.

Medsökande lån betalningsanmärkning

Idag har möjligheterna att ta lån såsom blancolån, privatlån och bolån ökat kraftigt genom åren. En av de främsta orsakerna är att konkurrensen på lånemarknaden är ökat och det finns idag ett stort utbud av banker och andra låneinstitut som erbjuder allt från vanliga lån till lån utan säkerhet och med betalningsanmärkning. Nu när det finns möjligheter att låna pengar utan säkerhet och med betalningsanmärkningar så ställer bankerna även helt andra krav på dessa personer, vanligen krävs en medsökande eller borgensman ifall man har betalningsanmärkningar eller saknar tillräcklig inkomst.

Villkoren för att låna pengar varierar väldigt mycket då bankerna bedömer dina möjligheter att få din ansökan beviljad utifrån en rad punkter vid ansökningstillfället. Sådana bedömningspunkter kan exempelvis vara hur mycket pengar du vill låna, under hur lång tid du kan tänka dig att betala tillbaka lånet, hur stor din taxerade inkomst är samt hur många befintliga lån som du betalar på redan.

Fördelar med att ha medsökande vid lån

De fördelar som finns med att ha medsökande på ett lån är att i och med att det är två eller flera personer som delar betalningsansvaret så anser banken att återbetalningsförmågan är högre. En högre återbetalningsförmåga anses innebära lägre risk för banken att förlora utlånade pengar. I och med detta så ökar många gånger chansen att få lånet beviljat om du ansöker tillsammans med någon annan. Att ha medsökande på sitt lån kan i vissa fall också bidra till att banken beviljar bättre villkor för det aktuella lånet, såsom ett högre lånebelopp, lägre ränta och/eller andra månadskostnader.

Medsökande vid bolån

Att ha en medsökande betyder att ni är två personer som delar ansvaret för att bolånet betalas tillbaka. Detta är något som kan passa om man har betalningsanmärkningar eller liknade men ändå vill låna pengar. Hittar man då en medsökande ökar chanserna kraftigt att man får låna pengar.

Det kan även vara passande om man t ex ska köpa något som är lite dyrare och inte har en ekonomi som klarar av det. Kanske ska ett hus inhandlas som kostar över miljonen. Är man då två personer som söker lånet tillsammans blir ju den totala ekonomin starkare och man kanske därmed får låna pengarna.

Att ansöka om det aktuella bolånet tillsammans med en eller flera andra personer kan vara en lösning för dig som har problem att få lån beviljade på egen hand. Att ta ett bolån tillsammans med någon kallas att ha medsökande. Olika banker har olika benämningar på medsökande men funktionen är i de flesta fall den samma. En medsökande kan vara exempelvis en maka eller make, sambo eller annan nära anhörig. Att ha medsökande är framförallt vanligt vid huslån och billån.

Vad innebär det att vara medsökande på ett lån?

Vad har jag för skyldigheter som medsökande på ett privat banklån? Här går vi igenom vad du har för skyldighet i egenskap av medsökande på ett privat banklån, dvs vanligt blancolån eller privatlån.

Medsökandes skyldigheter

Vad ska man tänka på som medsökande vid bolån? Som medsökande så har man en hel del skyldigheter och nästan inga rättigheter så det är bra att förstår vad man ger sig in i innan man tackar jag till att bli medsökande till ett lån.

Återbetalningsskyldig för bolånet

Som medsökande så är man återbetalningsskyldig för bolånet. Det väldigt viktigt att att komma ihåg att återbetalningsskyldigheten för bolånet är solidarisk, vilket innebär att ifall den ena av låntagarna hamnar i ekonomiska trubbel och kan således inte klarar av att betala tillbaka sin del av bolånet så kommer den andra låntagaren (medsökanden) att få ansvaret för att betala tillbaka hela bolånet. Det är viktigt att komma ihåg nästa gång du får frågan om att bli medsökande – bli inte medsökande om det inte känns helt rätt.

Solidariskt betalningsansvar för medsökande

Det är viktigt att inte förväxla en medsökande med att ha en borgensman (enkel borgen alternativt proprieborgen) för ett bolån då det finns väsentliga skillnader. Kort kan man säga att en enkel borgen innebär att banken endast får kräva pengar då låntagaren inte kan betala bolånet själv. Vidare är en borgensmannen inte avtalspart i bolåneavtalet vid borgen, vilket är fallet med medsökanden. En medsökande är direkt avtalspart i bolåneavtalet.

En medsökande har även ett solidariskt betalningsansvar gentemot banken tillsammans med låntagaren. Ett solidariskt betalningsansvar innebär att medsökanden har samma åtagande som låntagaren att återbetala lånade pengar till banken (hela bolånet). Banken kan kräva vem som helst av parterna (både låntagaren och medsökanden) på pengarna.

Deklarera för sin del av bolånet

Vid bolån står låntagare och medsökande på hälften av lånebeloppet var och parterna ska därmed deklarera för respektive 50 % av det lånade beloppet. Vad som är viktigt att observera som medsökande är att du alltid måste deklarera för din del av lånet.

Medsökande SBAB

Medsökande Nordea

Medsökande Handelsbanken

Medsökande SEB

Första bolånet? Är det dags för din dotter eller son att flytta hemifrån? Att flytta hemifrån borde handla mest om att välja tapeter, porslin eller gardiner att trivas med. Istället handlar det oftare om bostadsbrist, trånga studentrum och korta andrahandskontrakt. Med Första bolånet kan du som förälder bli medsökande och underlätta steget till en egen lägenhet för ditt barn.

Varför Första bolånet?
Många ungdomar studerar eller har tillfälliga jobb – eller både och. Gemensamt för de flesta är att de ännu inte har den fasta årsinkomst som krävs för att få ett bolån. Om man däremot förstärker skuldebrevet med en förälder som är kreditvärdig är det enklare att få lån. På så sätt kan du som förälder underlätta för ditt barn att flytta hemifrån.

När ditt barn sedan får en stadig inkomst kan ni efter sedvanlig kreditprövning skriva över lånet och på så vis skapa möjligheter för eventuella syskon att erbjudas samma lösning när det är dags för nästa barn att lämna boet.

Förutsättningar för Första bolånet:

• att barnet är mellan 18-28 år.
• att du som är medsökande är förälder till barnet.
• efter sedvanlig kreditprövning skriver du som medsökande under skuldebrevet, vilket kan påverka din framtida möjlighet för ytterligare lån.

Du ansöker om Första bolånet på något av våra bankkontor.

Juridiska aspekter
Det finns en del juridiska frågor att ta ställning till som medsökande. Ska du äga del i bostaden? Hur påverkas min ekonomi, och vad händer om barnet blir sambo? De vanligaste frågorna har vi sammanställt i en checklista som du får av oss på bankkontoret.

Förälder som medsökande

Som förälder kan du bli medsökande när barnen flyttar hemifrån och köper bostad. Ungdomar utan inkomster får annars inte låna. Låna av banken eller av föräldrarna till bostadsköpet? Den frågan ställer många unga som flyttar hemifrån. Det kan vara enkelt och billigt att låna av föräldrarna, men det kan också vara jobbigt för relationen att vara beroende av varandra. Sen kan det även vara en fråga om rättvisa mellan barnen då alla barnen inte blir så glada ifall ett av barnen får ett förmånligt lån tack vare föräldrarna. Om föräldrarna står som långivare så är det viktigt att skriva ner lånevillkoren ordentligt i en revers (skuldebrevet). Det är viktigt att även ta upp räntor och tillgång respektive skuld i deklarationen.